Il Senato ha recentemente approvato in via definitiva la legge di bilancio per l’anno 2018. Vediamo insieme le principali novità che riguardano i bonus nel settore dell’edilizia.

Bonus condomini

Tra i provvedimenti approvati per i condomini, le misure principali riguardano agevolazioni per interventi di riduzione del rischio sismico e installazione di caldaie classe A con termovalvole. Per questi due tipi di lavori è previsto un superbonus che ammonta rispettivamente all’85% per gli interventi rischio sisma e al 65% per le caldaie.

Ecobonus

Cattive notizie per quanto riguarda l’ecobonus: il 2018 vede infatti una leggera diminuzione di incentivi per questa categoria. Infatti, per sostituzioni di infissi, schermature solari, impianti di climatizzazione invernale tramite caldaie a condensazione e a biomassa, il contributo scende dal 65% al 50%. Resta invece invariato il bonus del 65% per i pannelli solari, pompe di calore, cappotti termici e altri interventi sull’involucro edilizio.

Bonus ristrutturazioni – detrazioni fiscali per chi effettua lavori in casa

Per quanto riguarda il bonus ristrutturazioni non ci sono variazioni da segnalare:  anche per il 2018 è stato prorogato il bonus ristrutturazioni del 50%. Valgono le stesse condizioni dell’anno precedente, ossia la documentazione completa in ogni sua parte e un importo massimo detraibile di 96.000€.

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Bonus mobili

Il bonus mobili viene prorogato nelle stesse modalità del bonus ristrutturazioni. Può quindi richiedere il contributo la stessa categoria di richiedenti del 2017: cioè tutti coloro che iniziano lavori di ristrutturazione nell’anno corrente. Il contributo è del 50% e l’importo massimo detraibile ammonta a 10.000€.

Novità: Bonus verde

Il bonus verde è la vera novità del 2018. Oltre ad interventi come recinzioni di sicurezza (per i quali era già previsto il bonus per il 2017), per il 2018 il bonus del 50% coprirà anche interventi di sistemazione a verde di aree scoperte private, realizzazione di impianti di irrigazione, pozzi, coperture a verde e giardini pensili. Gli obiettivi principali del Bonus Verde sono quelli di promuovere lo sviluppo di zone verdi e di incentivare interventi che troppo spesso vengono pagati in nero.